Se vende terreno industrial en Turubamba, perfecto para bodegas y logistica

Se vende terreno industrial de 9.756 m² estratégicamente ubicado dentro del Parque Industrial Turubamba, en el corazón productivo del sur de Quito. Esta propiedad es una de las pocas en la zona con clasificación de uso de suelo para Alto Impacto, permitiendo una versatilidad operativa total para grandes corporaciones.

Parámetros Técnicos y Operativos Excepcionales

Lo que realmente distingue a este predio es su diseño orientado a la eficiencia industrial. Contar con un imponente frente de 278 metros garantiza una logística de carga y descarga fluida, facilitando múltiples accesos para vehículos pesados:

• COS Planta Baja del 70%: Máximo aprovechamiento del suelo para naves industriales o bodegas masivas.

• COS Total de 280%: Capacidad para desarrollar infraestructura de soporte en varios niveles.

• Planos Aprobados: Ahorra meses de trámites burocráticos y comienza a proyectar tu construcción de inmediato.

• Lote Regularizado: Documentación 100% al día para un traspaso seguro y ágil.

Ubicación Estratégica y Conectividad

Estar dentro del Parque Industrial Turubamba significa estar conectado directamente con el Eje Transversal de Quito. Esta ubicación privilegiada asegura una distribución eficiente hacia toda la ciudad y las principales vías de salida hacia el centro y sur del país, optimizando los tiempos de transporte y costos logísticos.

Una Inversión de Alto Nivel

Con un valor de $1.170.720, este activo inmobiliario representa una oportunidad de inversión sólida en un entorno industrial consolidado. El terreno es ideal para centros de distribución, plantas de procesamiento o terminales logísticas que requieran de un entorno seguro y con toda la infraestructura necesaria para operar a gran escala.

No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu empresa en un sector donde la plusvalía industrial es constante y la oferta de terrenos de esta magnitud es limitada.