Se vende terreno en Oyambarillo, Yaruquí ~ Perfecto para tu inversión a gran escala

Terreno de 8 hectáreas en el sector de Oyambarillo, una ubicación privilegiada en la parroquia de Yaruquí, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. Esta propiedad de 79.906 m² destaca por ser totalmente plana, lo que reduce drásticamente los costos de movimiento de tierras y optimiza cada metro cuadrado para tu proyecto.

Potencial de Fraccionamiento y Lotización

La verdadera joya de este predio es su aptitud para la subdivisión. Con un imponente frente total de 231,59 metros y acceso directo a la vía principal, la propiedad es perfecta para:

• Proyectos de Propiedad Horizontal: Ideal para conjuntos residenciales de alta gama o quintas vacacionales.

• Lotización: Su destino económico habitacional y agropecuario permite un fraccionamiento estratégico bajo normativas claras.

• Desarrollo Urbano: Con capacidad para construir hasta 2 pisos, es el escenario ideal para crear un entorno seguro y exclusivo.

Ubicación Estratégica y Conectividad

Estar en Oyambarillo significa estar en el radar del desarrollo del nuevo Quito. El terreno goza de una conectividad envidiable hacia Tababela y las vías que conectan con los valles, asegurando que cualquier proyecto aquí tenga una alta demanda. Además, el lote cuenta con una pequeña construcción de 141 m² que puede ser adaptada como oficina de ventas o punto de control inicial durante la ejecución de tu plan maestro.

Inversión Inteligente y Rentable

Con un valor de $40 por metro cuadrado ($3.200.000), este activo inmobiliario se posiciona como una oportunidad sumamente competitiva en el mercado actual. La amplitud de su frente y la regularidad de su forma facilitan un diseño de trazado vial eficiente, maximizando la cantidad de lotes o unidades de vivienda resultantes.

La documentación está al día, lista para que des el siguiente paso en tu portafolio de inversiones. No pierdas la oportunidad de adquirir una de las extensiones de tierra planas más importantes de la zona, donde el clima y la tranquilidad del entorno aseguran una plusvalía inmediata.