Venta 7.9 hectáreas planas en Tababela

Terreno en Venta con Amplio Frente y Alto Potencial de Desarrollo

Si estás buscando una propiedad con gran proyección para desarrollo residencial, comercial o industrial, este terreno independiente representa una oportunidad estratégica difícil de encontrar. Con una extensión de 79.922 m² completamente planos y un impresionante frente de 490 metros sobre vía pavimentada, esta propiedad ofrece visibilidad, accesibilidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Ubicación Estratégica y Conectividad

La propiedad se encuentra ubicada en un entorno de fácil acceso, directamente sobre vía pavimentada, lo que garantiza conectividad eficiente para proyectos logísticos, urbanísticos o corporativos. Su amplio frente permite un acceso cómodo y una excelente exposición, características altamente valoradas para desarrollos de gran escala.

Además, cuenta con disponibilidad inmediata de servicios básicos como:

• Agua potable
• Energía eléctrica
• Alcantarillado

Esto permite acelerar cualquier proceso de planificación y ejecución constructiva, optimizando tiempos y costos de inversión.

Un Entorno Natural con Potencial de Expansión

El predio está rodeado de un entorno verde y abierto que aporta privacidad, amplitud y una sensación de conexión con la naturaleza. Dentro de la propiedad existe una construcción funcional de 411 m², ideal como casa principal, oficinas administrativas, centro operativo o espacio complementario para futuros proyectos.

Su topografía totalmente plana facilita el desarrollo arquitectónico y reduce significativamente costos de adecuación del terreno.

Parámetros Urbanísticos que Potencian tu Inversión

La propiedad cuenta con parámetros urbanísticos atractivos que amplían sus posibilidades de desarrollo:

• COS PB: 35%
• COS Total: 75%

Estos indicadores permiten proyectar construcciones de importante capacidad, convirtiéndolo en una excelente alternativa para urbanizaciones, centros corporativos, bodegas, complejos habitacionales o proyectos de inversión a gran escala.

Una Propiedad con Visión de Futuro

Más que un terreno, esta es una oportunidad para desarrollar un proyecto de alto impacto en una propiedad con características cada vez más escasas: amplitud, topografía plana, servicios disponibles y excelente acceso.

Ya sea para expansión empresarial, desarrollo inmobiliario o inversión patrimonial, este predio reúne las condiciones ideales para materializar proyectos con visión y rentabilidad.

📞 Para mayor información o agendar una visita:
0995231015