Venta de terreno en Tababela, a pocos minutos del aeropuerto

Imagina tener el lugar estratégico para tu próximo gran proyecto logístico, corporativo o residencial de baja densidad en Quito, este terreno eun Tababela representa una de las oportunidades de inversión más sólidas de la zona. No solo compras metros cuadrados; adquieres una bicación privilegiada sobre la Panamericana Norte (E35), el eje de conexión más importante para el comercio y la movilidad en la parroquia.

Ubicación Estratégica y Conectividad

Imagina la eficiencia de operar a tan solo 1 minuto del redondel de Tababela y a escasos 5 minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. Esta cercanía te garantiza una logística impecable y una visibilidad inmejorable sobre la vía principal. La propiedad se encuentra en un sector con una plusvalía proyectada envidiable, ideal para inversores consolidados que entienden el valor de la tierra cerca de nodos de transporte globales.

Detalles Técnicos para tu Proyecto

Este predio independiente destaca por ser un lote de terreno plano, lo que reduce significativamente los costos de movimiento de tierras y preparación de suelo. Con una extensión total de 14.382,84 m², el espacio te ofrece la amplitud necesaria para desarrollar una infraestructura robusta.

Aquí tienes los datos clave para tu planificación técnica:

• Clasificación de suelo: Suelo Rural (ideal para proyectos con retiros amplios y entorno despejado).

• Uso de suelo: Lote mínimo de 5.000 m².

• Capacidad de edificación: COS Planta Baja del 5.00% y un COS Total del 10.00%.

• Altura permitida: Hasta 8 metros (2 pisos), cumpliendo con las regulaciones de la zona aeroportuaria.

• Infraestructura: El área ya está regularizada, asegurando una transacción transparente y segura.

Una Inversión con Sentido Común

El precio por metro cuadrado es de apenas $69 (negociables), una cifra competitiva considerando el frente mínimo de 25 metros y la facilidad de acceso directo desde la E35. Ya sea que planees un centro de acopio, oficinas corporativas o una quinta de lujo, la topografía y la ubicación juegan a tu favor.

No dejes pasar esta oportunidad de posicionarte en el polo de desarrollo con mayor crecimiento de Quito. Casterdep Grupo Inmobiliario te acompaña en todo el proceso de negociación para asegurar que tu inversión sea un éxito desde el primer día.

¿Quieres verificar el potencial de este lote personalmente? Contáctame hoy mismo para coordinar una visita al terreno y revisar los documentos de regularización.

Código: TER TABABELA LOTE 10