Vendo terreno de 606 m² en Conocoto – sector Monserrat

Tu lienzo en blanco en el valle: 606 m² de potencial residencial con conectividad estratégica y parámetros listos para edificar.  Si tu plan es dejar de buscar la casa ideal y empezar a construirla, este lote de terreno en el Sector Monserrat es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado estratégicamente cerca del Camino Viejo a Conocoto y a pocos minutos del Puente 3, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre la paz de un entorno en desarrollo y la cercanía a las vías que te conectan rápidamente con el centro de Quito y los valles.

Ubicación que simplifica tu vida

Vivir en Monserrat significa apostar por una zona residencial consolidada y segura, con acceso facilitado a servicios esenciales y colegios de prestigio. La cercanía al Puente 3 garantiza una movilidad fluida, permitiéndote disfrutar de un clima templado y un aire más puro sin sacrificar la conectividad urbana.

Parámetros urbanísticos para proyectar con seguridad

Con una superficie total de 606 m², este terreno no solo destaca por su tamaño, sino por sus indicadores técnicos que facilitan cualquier desarrollo:

• COS Planta Baja (35%): Espacio suficiente para una vivienda amplia con jardines y áreas sociales exteriores.

• COS Total (105%): Ideal para una construcción de hasta tres pisos, permitiéndote maximizar el metraje cubierto según tus necesidades.

• Entorno Natural: Un lote con dimensiones generosas para integrar estacionamientos, áreas verdes privadas y zonas recreativas para la familia.

Una inversión inteligente y accesible

Por $45.000, adquieres un activo inmobiliario en una zona de alta plusvalía. Es el momento de asegurar un espacio propio donde cada detalle sea decidido por ti, desde la distribución de los ambientes hasta los acabados finales. Ya sea para tu primera vivienda o como un proyecto de inversión a mediano plazo, este lote en Conocoto es la decisión lógica por precio y ubicación.

No dejes que otros se adelanten en el sector con mayor crecimiento del valle.

Agenda tu visita y conoce de cerca este terreno en Monserrat, Conocoto. Empieza a proyectar tu próximo hogar o inversión con parámetros claros y ubicación privilegiada.

Código: TER PUENTE 3 ZAMBRANO