Se vende terreno de 7.248 m² plano en Tababela

Si buscas el punto exacto donde la conectividad de Quito se encuentra con la expansión industrial y residencial de mayor proyección, este lote en Tababela es tu respuesta. Ubicado estratégicamente sobre la Panamericana Norte (E35) y a tan solo un minuto del Redondel de Alpachaca, este terreno representa una oportunidad inigualable para quienes entienden el valor de estar a la puerta de entrada del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre.

Ubicación Estratégica y Conectividad Total

La ubicación de este predio no es solo una dirección, es una ventaja competitiva. Al estar situado directamente sobre la E35, disfrutas de una exposición logística envidiable y accesos rápidos hacia las principales arterias viales que conectan el norte y sur del país. Estás en el epicentro de una zona en pleno auge, rodeado de proyectos de servicios, logística y desarrollos campestres de alto nivel.

Potencial de Desarrollo y Datos Técnicos

Este predio independiente destaca por su topografía 100% plana, lo que se traduce en un ahorro significativo en movimientos de tierra y una optimización total de la superficie. Con una extensión de 7.248 m², el lote ofrece la amplitud necesaria para ejecutar proyectos de envergadura bajo una clasificación de suelo rural que permite un estilo de vida exclusivo o un desarrollo de baja densidad.

Los parámetros técnicos son ideales para un proyecto estructurado:

• Frente Mínimo: 25 metros, garantizando una fachada imponente sobre la vía principal.

• COS Planta Baja: 5.00% y COS Total del 10.00%.

• Altura permitida: Hasta 2 pisos (8 metros), perfecto para mantener una estética de amplitud y armonía con el entorno.

• Estado: Área regularizada y lista para transferencia inmediata.

Una Inversión con Plusvalía Asegurada

A un precio competitivo de $69 el metro cuadrado, este inmueble se posiciona como una de las mejores ofertas en el sector de Tababela por su relación ubicación-precio. Ya sea que planees un centro de distribución, una sede corporativa o un conjunto residencial de lujo con amplios retiros y privacidad absoluta, los retiros frontales y laterales de 5 metros aseguran un diseño moderno y despejado.

Aquí, tu inversión no solo está protegida por la creciente demanda del sector aeroportuario, sino que se potencia por la escasez de lotes planos de este metraje con acceso directo a la Panamericana.

¿Quieres conocer el terreno que impulsará tu próximo gran proyecto? Tú tienes la visión, nosotros el lugar. Contáctanos ahora para agendar una visita técnica y descubrir personalmente por qué este es el mejor lote disponible en Tababela.

Código: TER TABABELA LOTE 13