Se vende terreno plano en Tababela cerca de la E35

Este terreno en Tababela representa una de las oportunidades de inversión más sólidas de la zona. No solo compras metros cuadrados; adquieres una ubicación privilegiada a tan solo 1 minuto de la Panamericana Norte (E35), el eje de conexión más importante para el comercio y la movilidad en la parroquia.

Ubicación Estratégica y Conectividad

Imagina la eficiencia de operar a pocos pasos de la vía principal y con acceso inmediato a las rutas que conectan con el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. Esta cercanía te garantiza una logística impecable y una versatilidad inigualable para el desarrollo de negocios turísticos o campestres. La propiedad se encuentra en un sector con una plusvalía proyectada envidiable, ideal para inversores consolidados que entienden el valor de la tierra cerca de nodos de transporte globales.

Detalles Técnicos para tu Proyecto

Este predio independiente destaca por ser un lote de terreno plano, lo que reduce significativamente los costos de movimiento de tierras y preparación de suelo. Con una extensión total de 7.768 m², el espacio te ofrece la amplitud necesaria para desarrollar una infraestructura robusta con un frente mínimo de 25 metros.

Aquí tienes los datos clave para tu planificación técnica:

• Clasificación de suelo: Suelo Rural (perfecto para proyectos que requieren retiros amplios y un entorno despejado).

• Uso de suelo: Lote mínimo de 5.000 m², asegurando una baja densidad y exclusividad.

• Capacidad de edificación: COS Planta Baja del 5.00% y un COS Total del 10.00%.

• Altura permitida: Hasta 8 metros (2 pisos), permitiendo construcciones de gran volumen y estética funcional.

• Infraestructura: El área ya está regularizada, garantizando una transacción ágil y segura.

Una Inversión con Sentido Común

Con un valor de mercado competitivo para la zona, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre metros cuadrados y ubicación estratégica. Ya sea que planees un centro de acopio especializado, un proyecto de residencias campestres de alto nivel o una inversión patrimonial, la topografía y la cercanía a la E35 juegan totalmente a tu favor.

No dejes pasar esta oportunidad de posicionarte en el polo de desarrollo con mayor crecimiento de Quito. Casterdep Grupo Inmobiliario te acompaña en todo el proceso de negociación para asegurar que tu inversión sea un éxito desde el primer día.

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