Se vende terreno en Tababela: Lote Plano de 10.661 m²

Te imaginas tener el espacio ideal para consolidar un proyecto de alto impacto en el nodo logístico más importante de Quito. Este terreno en Tababela no es solo una extensión de tierra; es una ubicación estratégica sobre la Panamericana Norte (E35), diseñada para inversores que priorizan la conectividad y la facilidad de acceso en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad.

Ubicación Privilegiada y Conectividad

La eficiencia operativa es el corazón de esta propiedad. Te encuentras a tan solo 1 minuto del Redondel de Tababela, lo que te permite una movilidad fluida hacia el Aeropuerto Mariscal Sucre y las principales vías de conexión de Pichincha. Estar ubicado directamente sobre la E35 garantiza una visibilidad comercial inigualable y un acceso simplificado para cualquier tipo de logística o desarrollo corporativo.

Características Técnicas y Potencial del Suelo

Este predio independiente destaca por ser un lote de terreno plano, un factor que agiliza cualquier proceso de construcción y optimiza tu inversión inicial. Con una superficie total de 10.661 m², el terreno ofrece un frente generoso de 25 metros, ideal para accesos vehiculares de gran escala.

Aquí tienes los detalles normativos para tu planificación:

• Clasificación de suelo: Suelo Rural (entorno despejado y tranquilo).

• Edificabilidad: COS Planta Baja del 5.00% y un COS Total del 10.00%.

• Altura permitida: Hasta 8 metros de altura en 2 pisos.

• Estado legal: Área totalmente regularizada, lista para una transferencia de dominio segura y sin contratiempos.

La Inteligencia de una Inversión Segura

Con un valor de $69 por metro cuadrado, este terreno representa una oportunidad de mercado competitiva, considerando su ubicación sobre la vía principal y su topografía aprovechable al 100%. Es el lienzo perfecto para un centro de distribución, oficinas premium o un desarrollo residencial de baja densidad que busque exclusividad y cercanía al aeropuerto.

No dejes pasar la oportunidad de asegurar tu lugar en el polo de desarrollo industrial y logístico de Quito. En Casterdep Grupo Inmobiliario, nos encargamos de brindarte toda la asesoría técnica y legal para que tu compra sea transparente y eficiente.

Contáctanos para más información y agenda tu visita. Este tipo de oportunidades no suelen estar disponibles por mucho tiempo.

Código: TER TABABELA LOTE 11